A padronização das fachadas de um condomínio é um assunto que pode gerar alguns desentendimentos e conflitos entre a gestão e os condôminos e, às vezes, até entre os próprios moradores. Isso acontece, pois, até uma simples cortina instalada na sacada pode alterar a fachada e, assim, causar discussões.
Apesar de você ser o proprietário do imóvel, a alteração na fachada sem autorização prévia concedida em assembleia supervisionada pelo síndico, é algo que não pode ser feito. Mas você sabe por que isso acontece? Entenda como a padronização das fachadas por ser benéfica para o seu imóvel.
A PADRONIZAÇÃO VALORIZA O IMÓVEL
Segundo especialistas, condomínios com padronização estética são mais procurados por quem deseja morar em apartamento. Por isso, a sacada não deve ser alterada, pois o conjunto estético do condomínio deve ser mantido para um resultado mais harmonioso. Portanto, além da estética, o seu imóvel passar a ser mais valorizado.
Confira abaixo alguns itens que podem ser considerados como alteração na fachada:
- Portas e janelas
- Forro ou teto
- Aparelhos de ar-condicionado
- Cor das paredes internas e externas
- Fechamento com vidros ou grades
- Toldos
- Mini parabólicas
- Telas de proteção
- Grades ou parapeitos
CASOS DE DESCUMPRIMENTO DA REGRA
Para as pessoas que não respeitam a padronização da fachada, o síndico deverá enviar uma notificação, solicitando o restabelecimento dos padrões – estipulando um prazo para execução. Se mesmo assim não houver acordo, o morador poderá ser multado conforme o que estiver registrado no regimento interno do condomínio.
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